Zakup mieszkania

[yaro09]

Cześć koledzy. Od jakiegoś czasu przymierzam się do zakupu mieszkania we Wrocławiu.
Nigdy wcześniej tego nie robiłem :) Nie wiem nawet od czego zacząć, gdzie się udać itd.
Macie jakieś doświadczenie w związku z tym? Może ktoś z forum już kupował mieszkanie.
Gdzie szukać, na co zwrócić uwagę, ale również np jakie ogrzewanie powinno mieć, jak z opłatami itp.

Ode mnie mogę powiedzieć, że:
- szukam w centrum, dobra lokalizacja dla studentów, bo chcę część mieszkania wynająć, a kiedyś ewentualnie łatwo je sprzedać
- najlepiej na nowym, zamkniętym osiedlu + miejsce parkingowe (zadaszone/podziemne/garaz)
- Jak jest z zapłatą? Mój ojciec chce je kupić na raty, jednak pracuje w Belgii i nie rozlicza się w Polsce. W związku z tym dostanie kredyt lub na raty?

Wszelkie rady mile widziane :)

[zipsqad88]

Witam ja kupowałem w tamtym roku mieszkanie ale w Warszawie to z Wrocławiem Ci nie pomoge ale co do mieszkania kupiłem mieszkanie nowe od dewelopera (byłą fajna promocja na wykończenie mieszkania więc tylko nam zostało wstawić własne graty i mogliśmy juz mieszkać bez zadnych remontów) mieszkanie na osiedlu strzezonym z miejscem parkingowym podziemnym za które trzeba było zapłacić odzielnie 25 tys. ( a teraz płacimy w czynszu co miesiąc za miejsce 70 zł) ogrzewanie jest gazowe ale w mieszkaniach nie ma gazu! tylko płyta indukcyjna. Ogólnie nie ma żadnych problemów z mieszkaniem. Jak zaczynałem szukać mieszkan siedziałem na necie patrzyłem gdzie są budowane nowe mieszkania zwracałem uwagę na połączenia komunikacyjne do pracy, centrum, nastepnie umawiałem się z deweloperami jaką mają oferte no i jak już mi podpasowało to została kwestia kredytu umawianie z doradcą kredytowym sprawdzanie zdolności itd. i tak jakoś poszło :)
pozdro

[yaro09]

Dzięki :) lokalizację to juz sobie ogarnę.
A dlaczego za parking musisz płacić 70 miesięcznie skoro juz zapłaciłes za miejsce 25tys?
I jak mniej więcej wychodzą oplaty stałe?
Te ogrzewanie gazowe nie jest drogie?
We wro dużo osiedli ma ogrzewanie jakies węzłowe ale to chyba drogo wychodzi

[fallenursus]

Udez do bullet'a.

[zipsqad88]

No fakt z tym parkingiem to lipa jest ale taka polityka dewelopera dawali trochę tańsze mieszkania a za miejsce trzeba bylo oddzielnie płacić (każdy musiał zakupić miejsce parkingowe nawet jeśli nie posiadasz samochodu) u innego dewelopera było że droższe mieszkanie a miejsce parkingowe gratis.A w czynszu to się płaci tak poprostu za to że jest za eksploatację. A po za tym czynsz nie jest drogi (jak na Warszawę) mieszkanie 2 pok. 48 m2. czynsz ok 470 zł